Ile kosztuje używany dom w Rydułtowach?

371 333 zł – tyle kosztuje rydułtowski przeciętny dom na rynku wtórnym. Cena ofertowa za metr kwadratowy wynosi średnio 1 770 zł, nieco mniej niż stawka dla całego Wodzisławia Śląskiego (1 973 zł za m2). Jeszcze drożej jest w Rybniku, gdzie za własne cztery kąty zapłacimy około 2 395 zł za m2.

Dane portalu Oferty.net dowodzą, że dom o wielkości 100-150 m2 można zakupić w Rydułtowach już od 140 000 zł. Najwyższe ceny dla tego typu nieruchomości nie przekroczą 340 000 zł. Przy czym, decydując się na inwestycje powyżej 300 000 zł, nie możemy się spodziewać, że nie będzie ona wymagała dodatkowego nakładu finansowego i remontu. Jeśli chodzi o najtańsze nieruchomości do 150 m2, spotkamy się najpewniej z potrzebą odnowienia. Ciekawostką, a dla niektórych również plusem, może być fakt, iż niektóre z lokali do 155 000 zł są przystosowane pod działalność gospodarczą i znajdują się w dobrych lokalizacjach.

Za dom o metrażu 150-200 m2 trzeba zapłacić od 150 000 do 550 000 zł, przy czym ceny wysokości pół miliona to raczej rzadkość na rydułtowskim rynku wtórnym. Najtańsze z nieruchomości tej wielkości będą wymagały kapitalnego remontu. Będą też miały nieduże działki (600 m2). Ich plusem będzie za to usytuowanie w Centrum. Jeżeli zależy nam na większej działce, będziemy musieli zapłacić co najmniej 265 000 zł. Oczywiście w przypadku domu w takiej cenie, nie należy się spodziewać zbyt dobrego stanu. On również będzie wymagał remontu. Posiadłość, która będzie gotowa do zamieszkania od zaraz to wydatek co najmniej 360 000 zł.

W nieruchomość od 200 do 250 m2 trzeba zainwestować od 200 000 do 495 000 zł. W przypadku tej kategorii wielkościowej, wybór jest raczej niewielki, ale za to większość inwestycji to domy w dobrym stanie. Już za 257 000 zł dostaniemy dom gotowy do zamieszkania, ale z koniecznością zewnętrznego wykończenia. Wykładając 325 000 zł, możemy być pewni, że inwestycja nie będzie wymagała dodatkowego nakładu pieniężnego. Najdroższe z domów do 250 m2 to nowe budynki (2004 rok), których część nierzadko przystosowana jest do prowadzenia działalności gospodarczej.

Jeżeli interesuje nas zakup posiadłości powyżej 250 m2 (ale nie większej niż 400 m2), musimy dysponować sumą wysokości przynajmniej 230 000 zł. Najdroższe i za razem największe budynki mogą wynieść nawet do 950 000 zł. Tak wysoka cena jest jednak rzadkością i dotyczy tylko prawdziwie ekskluzywnych rezydencji (nowe budownictwo -2007 rok, profesjonalnie zagospodarowana zieleń, ogrzewanie podłogowe w całym domu). Zwykle za posiadłość do 400 m2 nie zapłacimy więcej jak pół miliona.